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【装修日记】行动缓慢的老房改造

48050143装修家居

终于下定决心来写我家的装修了。55" />订好了装修公司,大概这个月底开工。应该说这也不算是一篇装修日记,因为自始至终我都是个装修小白。需要边写边学习,到现在很多方案都拿不定主意。虽然是个天生爱操心的人,但是容易焦虑,静不下心来好好考虑。我老公又是个不操心的主。没办法,只能选择找装修公司了。


先按照硬性标准把基本信息写上。

房型:老房子的三室,跟设计师沟通后改成两室一厅

建筑面积:83平米

总费用/预算:14万

包工方式:基础装修给装修公司,其他自己买

装潢公司:以志盛视

开工日期:2017年3月

楼盘地址:是历下区的老房子

户型图是我自己用酷家乐画的,设计师给了我两张大概的图纸,我不知道是否能外传,所以上我画的吧,哈哈

2017/03/15
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我给电梯占个楼吧为什么格式这么乱?
1、买房初衷(3楼)
2、装修公司的选择(4楼)                                                  
   3、设计阶段1(5楼)                                                            4、设计阶段2(16楼)
5、设计阶段3(17楼)                                                         
6、拆旧部分(18楼)                                                          7、水电改造部分 (19楼)                                                       8防盗门 (21楼)                                                             9、窗户(22楼本楼经常被吞你家窗户面积是不是跟商家算的不一样?这里也许有答案 (如果预算还可以,一定要去正规商家做!原因见47楼)                                                                                  10、找平防水贴瓷砖(46楼-47楼)                                                 11、木地板找平(50楼)                                                          12、瓷砖第二波(51楼)                                                       13、木门、金属门和塑钢门(54楼)                                             14、油工进场,发现新问题(55楼)                                                15、老房子问题之墙不平及第一遍腻子(61楼)                                    16、窗台石(65楼)                                                            17、定制家具下单(69楼)                                                    18、刷墙完成(79楼)                                                         19、地板安装,顺带说一下开关插座(88楼)                                        20、地板出现的问题,给大家提个醒(91楼)                                       21、网购吊顶(94楼)                                                         22、现场唯一木制作(111楼)                                                    23、定制家具进场(117楼)                                                      24、下水管道大变身(122楼)
2017/03/15回复

买房初衷:这套房子是我跟我老公买的第一套房子。因为都是外地人来济南。我知道很多人不理解,为什么选择一套30多年的二手房作为第一套房子。其实理由只有一个,就是上班近。(预算的事我就不提了哈哈,我们这套二手房去年买的时候单价13,周边的10年以内的二手房差不多就2+了。新房就。。。更别提了,当然老市区新房也几乎没有)我跟我老公都是什么事都能将就的人。房子嘛,主要是为了住,怎么舒服怎么来,我们就是觉得位置很重要,两个人的工作不会再换,办公场所搬家的可能性也微乎其微。也就是说我们需要在这个位置上班来来回回至少30年。买房之前我妈就说,一定要买个离上班近的,将来家里有事都方便。这样我上班步行用不了15分钟,我老公骑车15分钟也差不多能到。加上同事们一直说买房子要一步到位,不要明明住的好好的,再因为孩子上学被逼无奈的换房子。我想了想也是,将来需要改善那是另说,最起码如果将来没钱换房,这套也能供小孩上个还不错的学校,当然跟名校是没法比,但是综合考虑,我们就定了这套房子。还有就是是个二楼,将来老人来也方便。

2017/03/15回复
装修公司的选择:买完房子我们就没钱了,就把房子租出去了一年,本来是到5月底到期,但是租客3月份突然说月底要搬走。我想,那正好吧 钱也攒的七七八八了,早装我们早住进去。就开始急慌慌的找装修公司。说是急慌慌,其实就是心里急,没急在行动上。我是一个一心不能二用的人,看个电视都要全神贯注的那种。2月底3月初,单位的事一直很忙,到3月份以后我才安心考虑装修的事。比起人家半年前就开始考察的人,确实是懒了点。不过早在去年,对桌的同事就给我推荐了以志盛视,因为以志的老板是他的高中同学,也是校友,他家就是当年还亲自参与设计的老板给设计的,极力给我推荐这家公司。在我还没下定决心的时候,就跟公司的人打了招呼,说让多关注一下。年前我也去公司看了一下,当然我也没看出来啥。(一个装修小白能看出来啥)中间我拖拖拉拉又拖了一个多星期,后来我老公说就定了吧。然后我们就去定了设计师。因为我们是老房子,我觉得不需要过分设计,也没有新房子那么多发挥空间给设计师,就定的纯施工,以志给纯施工的会配一个助理设计师,当然因为我是第一次装修,设计师答应会陪我走到装修结束,给我一些参考意见。啊,希望会如愿吧。
2017/03/15回复
设计阶段1:第一次见设计师,就去量了房子。那天正好租客也在家,量的时间还挺长的,不量没发现,家里折折皱皱还挺多的,感觉量起来也费劲。回来跟设计师沟通了大概想法,就回去等着了。过了五天左右吧,去了设计公司,又沟通了具体想法,就准备出设计图了。中间设计师给了我我家的尺寸,我可以自己算算大概主材的用量。嗯 我算了算 感觉预算还挺够用的,结果今天问设计师,设计师说挺紧巴的蓝瘦。先写到这吧,还挺啰嗦11" />1" />
2017/03/15回复
开工大吉~亲 期待后续更新
2017/03/16回复
装修公司给报的14w的预算吗 是全包还是半包
2017/03/16回复
户型挺好的 卧室很大
2017/03/16回复
明珠格格:
开工大吉~亲 期待后续更新
查看原文
谢谢格格,笔芯5
2017/03/16回复
明珠格格:
开工大吉~亲 期待后续更新
查看原文
谢谢格格,笔芯5
2017/03/16回复
花枝招展007:
装修公司给报的14w的预算吗 是全包还是半包
查看原文
是我自己手里就这些钱0 基础装修是包工包料,主材可以找装修公司代购或者自己买,装修公司说后面会给我个代购的预算,我还没想好到底用不用
2017/03/16回复
|世界被寂寞绑票:
户型挺好的 卧室很大
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嗯哪,老房子就这样,所以觉得没什么可设计的
2017/03/16回复
济南拉迷全屋定制:
抢个沙发拉迷持续关注中
查看原文
谢谢亲
2017/03/18回复
济南拉迷全屋定制:
抢个沙发拉迷持续关注中
查看原文
谢谢亲
2017/03/18回复
设计阶段2:今天下午去公司找设计师谈水电的问题,不出意外下个周出报价签合同。然后又去欧亚达逛了一圈。因为是装修小白,所以打算主材什么的都找相对大一点的品牌。上个周末跑了两天红星和银座家居,定了我乐的橱柜、升达的实木复合地板和木门、步阳的防盗门和蒙娜丽莎的瓷砖。但是回来以后在群里一打听,说我乐在济南的口碑不怎么样,蒙娜丽莎的铺贴工人又总被投诉,所以就想去退掉我乐的订单,然后自己找工人铺贴瓷砖。后来在跟我乐沟通的时候店长跟我说我乐今年正月换了济南的代理,服务质量有了很大的提升,我给400客服打了电话,证实确实今年2月份换了济南的代理商。然后就一直犹豫着没去退。今天去欧亚达,看到韩丽的橱柜在搞活动,6000块钱一个套餐,包括洗菜盆 抽屉 碗篮 调料篮。算了算账,觉得有点心动。因为群里说济南韩丽和金牌的口碑都不错,金牌相对韩丽的活动来说还是有点贵,所以想着把我乐退掉然后定韩丽。(果然是纠结的人。。。)瓷砖的铺贴还是个大问题。以志有代购服务,找他们全案代购应该是可以保证质量的,但是他们没有套餐,也不保证价格比商场搞活动的低,捂紧钱包的我实在是心里没底,不敢把所有东西都交给他们代购。说到这里要提一下,前期我去考察的时候,跟我说施工管理费是8%,给我发的清单上也是8%,公众号我也关注了,并没有通知(之所以提公众号是因为从17年开始设计费涨了在公众号里有通知,按理说如果管理费要涨价,也应该有通知吧。。。)但是有一天设计师突然跟我说公司规定17年的施工管理费涨到了12%,如果全案代购的话才是8%,而且从3月份开始,不管是不是代购 施工管理费都是12%。对于一个已经交了定金的我是一脸懵的。有时候我觉得对一个公司期望太大也是不对的。。。后续总有沟通不好的问题。后来我果断找了老板,老板还是比较好沟通的,给我改成了8%。另外橱柜仍然定的我乐,我乐的店长感觉还是比较好说话的,要换单盆,免费换,要做台下盆,也给免费做了。总之感觉诚意还挺大。
2017/03/18回复
设计阶段3. 好久没写装修日记了。现在水电改造已经完成了,不过还是接着上面说。最终我家基础装修的报价是34000多,水电预收了1万。就现在来说,基本上结算也是这个钱,不过也是在沟通过程中出了点问题,后面水电改造的时候再说。其实我想说,最后的报价单我是自己大概算了一下的。可能很多人不会自己去算,但是我大概算了下,拆旧有一点面积是算多了的,我找设计师又改小了。当然肯定不是故意算多,但是设计师也是人,总会有失误的时候,自己上点心还是没错的。还有就是本来家里都不想吊顶,但是设计师说有个造型要立体一点,打个石膏线。我也接受了,好歹有个设计师要是什么都不参考不也不尊重人家嘛,还做了两个拱形门。交了一半的预付款,找个日子就开工啦。
2017/04/30回复

拆旧部分

拆旧后的照片:







这部分其实有考虑不周的地方。比如我们想把洗手间外扩。卫生间上面本来有个橱子,但是我们砸了发现那里有个横梁,根本没法把两个空间融为一体,很难看。原来的橱子即便不好用但是可以挡挡。后来设计师就给设计了干湿分离,淋浴区勉强够吧,但是外面装门的部分也要补齐,外面比里面也高很多。再就是厨房那里右侧的墙不平,老房子原来那里是生炉子的烟道。是用水泥板做的橱子,妈网的亮妈跟我是一个小区,她建议不要砸,但是设计师说不美观,砸了重新做。这样燃气管道又露出来了,要改,吊柜和橱柜也没法做一排。砸的比较多,拆除的垃圾保守估计要三车。。。我家楼下进不去车,350一车,垃圾外运就要1000多。哎,反正装修总会有遗憾的,安慰自己。
2017/04/30回复
这楼重复了呢
2017/04/30回复
水电改造部分:
水电改造总的来说是满意的。前面说了预收了1万,最后验收的时候差不多,没有多收钱。横向开槽我也问过老板,老板说开的很浅,没问题。但是其实沟通时也出了问题。开工的时候我老公去的,跟项目经理商量说是电线都是4平方的,但是可以改。当天晚上设计师跟我沟通,我说的是卧室客厅用2.5的,厨卫用4的。但是结算过程中是卧室客厅开关用的2.5,所有的插座都是4。项目经理就说我老公定的,我看了看设计师,设计师笑笑没说话,估计是跟我商定后没有跟项目经理说。我心想都装好了 再说也是自家用,就算了吧。淋浴水管位置装偏了,项目经理图省事就给我歪了一下,我去看了以后给监理拍了照片,监理说这样不行要重新弄。五一我去看,已经改好了










补一张改后照片

2017/04/30回复
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