2019年最新济南各学区价格出炉！欢迎点评分享最新价格
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九月即将上学的小朋友们，爸爸妈妈们早就开始忙活开了！学区积极的宝妈宝爸估计早就准备好了！好学校对应的房子，自然是贵了！那么济南各学校对应的房子价格多少呢？跟着小编一起来看看吧！
总体的价格是有上涨的，每年网友都说小编的价格不准，其实小编也是参考各大房产网站的最新价格，这次小编是根据所在的学区的房子在售价格，结合几家二手房平台平均的。
小编的统计依然是以老小区的二手学区房为主，毕竟这个相对比较靠谱的。为了下一代，已经买过学区房的亲们也欢迎来分享你现在的房子价格哦！【具体价格还是以实际购买成交价为主，小编汇总仅作参考！】2019/03/02
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历下区 济南教育界的翘楚，我们就是有钱！我们任性 我们想免费啥就免费啥
。历下区的小学普遍水平较高，房子凡是沾上历下区两字价格也是翻翻~以下为历下区最火学区房价格及对应学校！（为了方便更多需要的亲们看到，请大家回复即可）【市重点】山东师范大学附属小学 小区均价：22000-28000元/㎡
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【市重点】山东省实验小学 小区均价：19000-32000元/㎡
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【区重点】济南市解放路第一小学 小区均价：21395-26895元/㎡
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【区重点】济南市甸柳第一小学 小区均价：17000-29000元/㎡
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【区重点】济南市辅仁学校 小区均价：18525-38228元/㎡
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【区重点】济南市东方双语实验学校 小区均价：12296-33981元/㎡
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【区重点】济南市历下实验小学 小区均价：20712-28600元/㎡
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【区重点】济南市解放路第二小学 小区均价：9789-24000元/㎡
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市中区
【市重点】济南市经五路小学 小区均价：22000-36000元/㎡
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【市重点】济南市胜利大街小学 小区均价：20732-42000元/㎡
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【区重点】济南市南上山街小学 小区均价：15266-34000元/㎡
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【区重点】济南市育晖小学 小区均价：14000-22000元/㎡
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【区重点】济南市舜耕小学 小区均价：18000-27158元/㎡
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【区重点】济南市经十一路小学 小区均价：27585-32136元/㎡
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【区重点】济南舜文中学 小区均价：20013-28538元/㎡
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【区重点】济南市第十四中学（小学+初中）小区均价：11326-27585元/㎡
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【区重点】济南市舜玉小学 小区均价：9539-21000元/㎡
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【未搜到在售房源】
【区重点】济南大学附属小学 小区均价：7845元/㎡
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【未搜到在售房源】
【区重点】济南市民生大街小学 小区均价：15000-29989元/㎡
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【区重点】济南市经纬小学 小区均价：27120元/㎡
万达广场（部分）：27120元/㎡
【区重点】济南市泉海小学 小区均价：16000元/㎡
中海国际社区 ：16000元/㎡
【区重点】济南市育贤小学 小区均价：13129-16000元/㎡
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天桥区
【市重点】济南师范学校附属小学 小区均价：10000-17500元/㎡
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【市重点】济南市天桥区实验小学 小区均价：15773-18741元/㎡
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【区重点】济南汇才学校 小区均价：15487-28468元/㎡
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【区重点】济南市制锦市街小学 小区均价：19000-25850元/㎡
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【区重点】济南汇文实验学校 小区均价：9210-16920元/㎡
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【区重点】济南锦苑学校 小区均价：13671-16059元/㎡
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【区重点】济南市新苑小学 小区均价：10000-20000元/㎡
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【区重点】济南市明湖小学 小区均价：7910-18887元/㎡
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【区重点】济南市泉星小学 小区均价：15855-20137元/㎡
泉星小区 ：17658元/㎡
鑫苑碧水尚景 ：20137元/㎡
一印小区 ：15855元/㎡ 历城区
【区重点】济南市历城区实验小学 小区均价：12873-25970元/㎡
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【区重点】历城双语实验学校 小区均价：8667-21437元/㎡
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【区重点】济南市历城区洪家楼第三小学 小区均价：9347-20581元/㎡
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【区重点】济南市洪家楼小学 小区均价：17377-19561元/㎡
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【区重点】济南市历城区洪家楼第二小学 小区均价：9500-21510元/㎡
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【区重点】山东师范大学第二附属中小学建大校区 小区均价：23749元/㎡
建大花园 ：23749元/㎡
【区重点】济南市历城区里仁学校 小区均价：16675元/㎡
恒大城 ：16675元/㎡
【区重点】历城第二中学万象新天分校 小区均价：15078元/㎡
天鸿万象新天 ：15078元/㎡ 槐荫区
【市重点】外国语学校阳光100分校 小区均价：18633元/㎡
阳光100 （部分）：18633元/㎡
【区重点】济南市营东小学 小区均价：11182-21216元/㎡
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【区重点】济南市新世界小学 小区均价：16707-23507元/㎡
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【区重点】济南市纬十路小学 小区均价：15212-19291元/㎡
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【区重点】济南市槐荫实验小学 小区均价：14757-14985元/㎡
匡山小区 ：14757元/㎡
外海西子城市花园 ：14985元/㎡
【区重点】山东省济南济微中学 小区均价：9000-20233元/㎡
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【区重点】济南市经七路第一小学 小区均价：13308-29503元/㎡
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【区重点】济南市南辛庄小学 小区均价：16191-18624元/㎡
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【区重点】济南市德兴街小学 小区均价：8986-18735元/㎡
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【区重点】济南市泉城花园小学 小区均价：14985-16063元/㎡
外海西子城市花园 ：14985元/㎡
泉城花园：16063元/㎡
【区重点】济南市槐荫区泉新学校 小区均价：14975-15557元/㎡
绿地泉景园 ：14899元/㎡
绿地国际花都 ：14975元/㎡
绿地泉景嘉园 ：15557元/㎡
【区重点】济微中学外海校区 小区均价：18298元/㎡
外海中央花园 ：18298元/㎡ 高新区【市重点】山东师范大学附属小学雅居园校区 小区均价：20628元/㎡
雅居园 ：20628元/㎡
【市重点】济南高新区第一实验学校 小区均价：17175-23693元/㎡
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【区重点】济南高新区第二实验学校 小区均价：20025-26602元/㎡
中铁逸都国际：20025元/㎡
中海奥龙观邸：26602元/㎡
雅居园 ：21628元/㎡
鲁邦奥林逸城 ：20379元/㎡
【区重点】奥体中路学校 小区均价：20826-24926元/㎡
中铁汇苑：24926元/㎡
黄金时代（部分）：20826元/㎡
康桥颐东 ：23698元/㎡
小编对六区学区房的汇总就到这了~相对于去年3月份的价格，基本涨幅不大，甚至有些学区还有下跌！但是比较热门的学区，比如经五路小学，胜利大街这样的小学价格还是居高不下，同一个学区，同一个小区的房子，相对来说面积小的比面积大的贵，甚至能贵1000元左右一平。一些宿舍，特别是比较老的，搜索的时候在售房源也比较少。价格以实际情况为准，小编期待已经买房学区房的亲们来回帖报个价格哈！学区房购买流程其实是比较复杂的。接下来的是小编给大家的购买学区房防掉坑指南！
1、学区房成交的旺季在每年的3月-6月，行情一般会有所变动，所以家长朋友们要量力而行、谨慎购买！
2、不少学区房都是老房子，小编提醒大家，超过50年房龄的老房子是不能申请贷款的，虽然银行的条件有所宽限，但据了解超过30年的老房子还是很难申请贷款的。
3、要购买之前，家长一定看清楚，所购买的房子是否在学区范围内，因为每年学区会有所变动，而且一定要确认该房源连续两年被划入学区，才可购买。也可以打电话咨询教育局，这个来源会比较准确一点。
4、买了学区房之后，户口迁移，一般是先办理产权过户，再办理户口迁移；另外有的学区并非一落户就能上学，而是有时间限制，比如户口迁入三年后才能入学，所以家长朋友们一定打听清楚，如果有时间限制，请提早计划购买落户。
5、友情提醒，很多新建学校师资教育配备也是很不错的，所以家长不必把眼光紧紧放在老牌名校上。 半瓶MM:刚卖了套经十一路小学的学区房，差不多3.4万
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