买了个二手位,多跑了很多冤枉路,流程我发下,给大家提示下。
39516有房有车
一定要去经七纬二路房管大厦,别的地方不能网签。
站前路不动产中心也不要去,哪里需要提前网上预约
交税需要去历城税务局。
总的流程
(仅仅需要产权登记人过去)
一、房管局网签
(经七纬二路房管大厦)需要看双方身份证(仅仅需要产权登记人过去)、不动产证。网签买卖合同给三份。
二、税务(地税)部门交税
1、需要身份证、不动产证、原不动产**、契税**原件
2、需要原不动产**、契税**、身份证、不动产证原件复印件各两份
3、需要买卖双方拍照。
4、非住宅的交税只能去房产所在区的税务局交税。需要交契税、印花税、地方教育附加、教育费附加、增值税、城市维护建设税
三、不动产登记(不动产中心)
1、需要身份证、不动产证原件
2、不动产证图纸两份、身份证、不动产**、契税**复印件两份,网签合同原件一份、需要要买卖双方拍照,
3、可快递,快递费22元
4、收不动产登记费80元。
税交了5000多。
2018/01/16