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【装修日记018 029】不将就,3个月打造50平北欧混搭小家——二手房改造(签约好一佳)

1746555装修家居

说在前面
为了上班通勤方便,遇到这个房子。
距离单位2公里,步行20分钟,公交两站路。周边交通便利,生活配套也全。
除了社区是老社区,五楼顶楼西户,北向可以看见火车道。
这世界上总是无法事事完美,权衡再三后,决定就是这里了。
生活不将就,住也不能将就,按照自己的意愿把家打造的舒适温馨,不管是租房,还是自己的房子。
好好住,好好生活,一直是我坚持的理念。
2017年10月9日开始动工,历时3个月。
硬装简单简单再简单,没有室内门没有石膏线没有多余装饰没有固定定制的家具。重新封了阳台改造了水电,格局因为都是承重墙不确定结构是否可以拆改,所以没有动。也因为这样家里的格局没有得到最佳的优化,心塞塞。
软装直至现在一直未完待续.......
华丽的分割线啦啦啦



      房型:一室一厅

      建筑面积:51平米

      总费用/预算:硬装(预算)费用6W    软装(预算)费用4W

      包工方式:半包

      装潢公司:好一佳装饰

      开工日期:2017年10月9日

      楼盘地址:七里堡慧都园小区

      平面图:



户型图
房子是大长条户型,进深12米,建筑面积51平,套内面积42平,格局不能动,心累也是,还好南北通透,采光不错。曾经住过三楼中间户不通透的房子,很闷,采光也不好,再不想住那样的房子了。
动工前构思了各种布局,不会画图,都是手绘的草图,估计也只有自己能看懂,可以说是灵魂画手啦。



好多的想法,最后因为格局因为预算因为施工的原因没有实现,也是这次的一些遗憾,这是后话,暂且不表。
2018/07/19
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开工拆旧,不破不立

之前带妈妈来看过房子,老太太听到要拆拆拆,砸砸砸,一度心痛得不行,不明白为什么要拆。
虽然房子表面上看起来没有破的不像样,但细节真的没法看。所以拆旧是必须的。考虑预算和现实的平衡,把钱花到该花的地方,于是保留了南向阳台瓷砖地面不动。

好一佳的师傅效率很高,第一天已经拆得差不多
卧室,原来的衣柜已拆走,木地板拆掉后露出曾经的家具摆放历史痕迹





卫生间成了个黑黢黢的洞,灯一直都没有



客厅看着宽敞了些,窗下的墙体也去了,暖气片要等后期暖气改造的师傅来弄



第二天,已完全拆干净



空空的客厅



空空的走廊



关于拆旧部分要说的
1、二手房最好选择原有装修少的,毕竟拆也是要花钱的。
2、拆旧最好和物业及邻居作好沟通。
3、排污口一定保护好保护好保护好,重要的事情说三遍,堵了后期很麻烦。
4、窗一定不要先拆,安窗户的时候一并拆除,还能折算一些费用;窗户一定要找专业的专业的专业的。
2018/07/19回复
水电没做好,房子就毁掉
水电改造决定了未来房子居住的舒适和合理,很多功能、布局的实现,都与水电改造有关。
水电改造的施工质量更是决定了未来你的家会不会存在隐患或给他人带来隐患(漏水)。
卫生间



厨房



客厅



卧室



所有的电路都重新走了,水路除了实现卫生间能够同时用太阳能和电热水器,还另外引出一路热水连到厨房。原来的厨房连热水都没有。水管用的伟星,电用的绿灯行的线材,管子我忘记了,水电改造部分最后的费用12000,是这次预算超出最多的部分。

关于水电改造想说的
1、先确定大体的功能区域,家具的尺寸及摆放位置,这样才能合理的布置水电位置和开关插座的位置。
2、根据自己的生活习惯来设计水电而不是师傅的生活习惯或施工习惯,一定表达清楚自己的习惯和需要,避免在施工过程中进行调整,不然会多花冤枉钱。
3、插座一定多装一定多装。
2018/07/19回复
有点糟心的封阳台

因为北面有火车道,同时为了隔音通风采光和保暖,决定将南北阳台的窗户都重新换掉。原来的窗户是最原始的铝合金的,薄,脆,四处透风摇摇欲坠的感觉。



开工后考察了建材市场、家居卖场、社区门店,在网上做了攻略,决定全部更换成断桥铝的。最后选择了一家济南有工厂,在网上接单的商家。
南北阳台,卧室一个推拉窗,加上卫生间一个小窗户,一共7500元,工期17天。
本来过程还是比较顺利的,但安装过程中没有跟我沟通就更换了转角立柱的样式和安装方式,部分尺寸量的不精准出现反复施工,协商后说是给我处理也拖了一个星期。总之糟心,连照片都没有拍下留存。
此处也不作推荐。

关于封阳台想说的
一定要找专业的。
2018/07/19回复
瓷砖的选择与预算的控制

瓷砖是个大学问,值得好好学习和研究
好在这个房子仅有厨卫的地面墙面需要铺贴,本着控制颜色样式,确保北欧的感觉不跑偏,同时尽量节省瓷砖的用量,于是厨房和卫生间选择了一样的地砖,墙面砖选择了同色不同款用以区分。
厨房地砖



厨房墙砖



卫生间地砖



卫生间墙砖



本来喜欢灰色简约的风格,但菲姐一直不建议,说是面积有限,会影响采光,于是作罢了。这一部分都含在好一佳的硬装费用里了,本身面积也小,也没有太多的选择空间。
2018/07/19回复
水电验收,查找问题,考验责任。

装修的过程中出现问题是很正常的,但问题的解决才能体现装修公司是不是真正的负起责任。
11月12日,开工已经一个月,水电改造已经完成,瓷砖铺贴也告一段落,到了即将验收的阶段了。
水电改造过程中,关于防水测试我一度多次强调要务必确保万无一失,也拜托楼下邻居配合。毕竟漏水一旦发生或留下隐患,未来后患无穷。
还好,没有出现大问题。毕竟没有时时刻刻盯着工人在工地。但一些小毛病还是出现了。
被封住的一个开关



坡度不够有存水现象的地漏



破损豁口的瓷砖依然用了



贴歪了



当然,这些都不是大问题,在反馈给毛经理后,很快都处理了,在问题发生后的处理上,好一佳还是做到了负责任的。
2018/07/19回复
墙面处理,坚持与选择

水电验收结束后,就到墙面处理的环节了。不贴壁纸,不要石膏线,不包门套,室内也不需要装门。只要简简单单的白色,最后加上卧室床头一面深色的墙。
选择墙漆色号时,坚持选择倒数第二深的色号。原来的家用了立邦的山雨欲来,最近大热的高级灰,莫兰迪色等,都在推浅灰,菲姐也一直建议我用立邦的硬币。但最后还是用了更深的背影。
我对深色的墙面有执念,家里一定要有一面墙是深色的,深邃静谧的感觉,只有深色的墙可以体现出来。
相信坚持和自己的选择。
第一次腻子后



卧室用石膏板隔出的衣柜,将来安装宜家的艾格特系统



看到一点点的变化,心情很好,冬日的阳光也变得可爱





第一遍漆,颜色还没有很纯粹



第三遍后,质感完全不同了,很喜欢,已经在构思不久后配上家具配饰的样子了

2018/07/19回复
雏形初现的小家,暖气改造与吊顶安装

赶在供暖前把墙面处理完毕,接下来就是厨房和卫生以及暖气改造了。
橱柜已经在制作过程中,暖气改造只涉及暖气片的更换,原有的管子保留并刷白,这样是最经济的做法,其实说到底还是穷。

刷白暖气管



更换暖气片



安装厨房吊顶



安装卫生间吊顶和灯



到这个阶段,已经初见雏形了。当卫生间的灯亮起来的一霎那,瞬间觉得之前的辛苦付出糟心都值了。
这一部分的工程,不在装修公司的服务范围内。都是自己从网上下单沟通咨询完成的。
正好赶上双十一,很多东西都买的很实惠。
暖气用的圣劳伦斯,官网下单,三组一共1978,安装及拆旧人工费及辅料1000元,加起来快3000.
吊顶也淘宝下单,济南的商家,一共772,包括卫生间保管的PVC,另外请师傅安装了四盏灯,每个灯30元。这一部分共计支出约900元。
2018/07/19回复
进度过半,卫浴进场
吊顶及暖气改造完成后,接下来要到卫浴部分了。
开工前,乘着国庆假期去逛了各大家居卖场,主要是逛了TOTO和科勒。对TOTO家的洁具一直很有好感,马桶则一直想要科勒的。
原来的家里洁具都用的乐家,但是近期去乐家发现产品的设计颜值都没有过去有特色,对小户型也不是很友好,定价更是赶超一线品牌的节奏。于是放弃。
TOTO家的一款一体洗手盆,深度足够,便于打理,配的抽拉龙头对于每天洗头的我很实用,尺寸也刚刚好放进小小的卫生间,但6500左右的价格真的买不下手。
科勒家马桶也是一样,靠近三千也只是买个品牌中低端的产品。
还是转战电商吧。
双十一商家做活动,不到3200拿下了TOTO家的一体洗手盆,马桶淋浴则是在知乎大神近卫君的水鹿家买了高仪的马桶和TOTO同款淋浴,另外又在他家买了地漏马桶喷枪等,性价比还可以。
台盆



马桶



淋浴



主要的设施都有了,但是一些储物小件、镜柜等还需要后续再配上。
关于卫浴想要说的
每天用的一定要买经济条件允许的情况下最好的,毕竟这关乎生活质量,而且每天用,值得投资。
2018/07/19回复
橱柜安装,开放式厨房实现了
常说金厨银卫,厨房在整体装修预算中要占据一定的比重。
厨房是整个过程中最大的难点,原有的厨房封闭局促,打开后空间仍然有限,需要放下洗衣机,还要保证北阳台窗户的完整(无法接受在窗户玻璃上打洞),水电的布局,橱柜的设计,下排烟的集成灶安装,几乎都是一厘米一厘米的抠,方案改了一遍又一遍。还好,最后都实现了。在此感谢金牛橱柜王老板,最终帮助我在预算、颜值、功能上做到了最优的搭配组合。
洗衣机



集成灶



开放式厨房

2018/07/19回复
家的氛围,灯光很重要
我拒绝一切吸顶灯,也不喜欢冷冷的光。
所以这次家里的灯,几乎都选择了3000k的色温。除了阳台、卫生间和厨房的集成吊顶灯外,其他的灯都是暖光的。
射灯多是宜家,吊灯宜家,轨道灯欧普,羽毛灯VITA同款,后续家里还有台灯香薰灯和蜡烛
装灯的师傅一度质疑我为什么需要那么多灯。灯不一定全开的好吗,不同的氛围需要不同的灯好吗。
水槽灯



卫生间防水射灯



卧室的羽毛灯



客厅的轨道射灯



有了灯,有了光,才有了家的氛围。
2018/07/19回复
地板安装完毕,硬装正式结束。
感谢马爸爸,感谢双十一,几个大件都是在双十一完成的,包括地板。
之前也做了功课,目标明确,选择强化复合地板,橡木色,进口板。功夫不负有心人,终于让我找到了。
颜值和性价比都让人满意,即便后来送货过程发生了一点不愉快,但东西真的不错。
客厅



走廊视角



卧室



师傅铺装了一个上午,整体效果很满意。
至此,硬装部分全部结束。
这一天,是圣诞前夜,再过几天,是2018年元旦。
新的一年就要来了,新的生活值得期待。
2018/07/19回复
新年到了,试住新家

地板铺完,乘着空闲的时间,零星的开始往新家搬些小件物品,另外宜家也买了床、窗帘杆、衣柜系统等。
从开始就计划2018年初搬家,所以所有的材料都在环保上有比较严格的要求,同时家具很少用板材,床是铁架床,衣柜也是钢的材质,木地板特别买的进口地板。此外,连续测试了家里的甲醛含量,确保没有问题后,在元旦假期带着狗子到新家试住了一晚。

宜家的沙发是临时的床



门口的地垫



厨房的灯光



卫生间的门帘



你好,新家。
新年快乐。
2018/07/19回复
吉日搬家,还是搬家囧事

2018年1月28日,前一日大雪。
黄历显示这一天,宜入宅,大吉大利。
春节前要住到新家的,于是定了,搬!
然而家具只有床、餐桌和沙发
没关系,新年再添新家具吧,生活从来也不是一步到位的呀。
卧室



朋友们来温锅的火锅



好一佳送的花



熟悉新家中的皮哥们



新家已入住,毕业照及皮总的日常,敬请期待。
2018/07/19回复
毕业照之玄关

其实并没有真正意义上的玄关,进门左手边是通往卧室的走廊,原来靠墙有一个挂衣服的小柜子,很薄,鞋子只能侧着放一只,鸡肋,也不美。
现在用了宜家汉尼斯的一套,方便进门挂包换鞋。卫生间门口正对的柜子储物功能强大,存了囤货的各种生活用品瑜伽垫健身包等等,最上层还空着,足够用。
没有门,没有觉得不方便,大开间更通透,以后需要了可以再装门。
白天





晚上



前后的对比

2018/07/20回复
毕业照之客厅
其实不是完全意义的客厅,因为这个空间既有客厅也有餐厅,同时还兼有偶尔家人来了留宿的客房功能。
小户型就是这样,没有独立的功能分区,另外空间也是太小,连全貌都很难拍完整。
小客厅满满的
沙发的视角



沙发区



进门的视角

2018/07/20回复
毕业照之餐厅
冰箱对面靠近原来厨房门洞的地方,放了宜家的折叠桌,平时可以吃饭,偶尔当作书桌,朋友来了打开吃火锅。
原来的门洞为了省钱没有封,塞了个宜家的书柜进去,不要太机智。



餐桌的日常

2018/07/20回复
毕业照之厨房
为了更好的利用空间,将北阳台窗户下的墙敲掉了,把厨房放了出来,才有了这个开发的小厨房。



白天



夜间



集成灶

2018/07/20回复
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