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济南济钢片区控制性详细规划

正在面向社会公示并征求意见

该片区将建14处幼儿园、小学、初中……

规划四纵三横干路系统

规划居住人口约8.41万人

通过多条生态廊道与新东站核心区联动

共筑城市东部次中心

具体规划内容如下

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规划范围

北至响泉路，南至胶济铁路,东至绕城高速东环线，西至凤箫路—龙脊河，总用地面积约826.70公顷，隶属历城区。

目标定位

泉水山水现代演绎、东部协同发展核心、工业文明转型标杆,打造济南东部副中心协同发展载体、泉城生态当代再现的示范标杆。

发展规模

规划城市建设用地约639.16公顷，规划居住人口约8.41万人。

总体布局

规划形成“一芯、一环、两带、多组团”的空间结构。“一芯”:结合工业遗产打造都市文化公园;“一环”:联通华山白泉景观廊道、串联邻里中心与中央绿芯的生态慢行绿环;“两带” :工业北路产业发展带、韩仓河生态景观带;“多组团” :由绿环、绿轴风格分割成多个居住、商务组团。

土地使用规划

片区用地主要功能用途为居住、商业商务、公共管理与公共服务、道路与交通、绿地与广场等。

综合交通规划

规划高连通度、支持高质量公共交通、改善步行和自行车出行环境、与土地开发强度相匹配的小格网道路系统。规划构建“四纵三横”的干路系统,其中，规划工业北路为快速路,规划响泉街、开源中路、凤箫路、凤鸣北路等为主干路。

“六线”规划

道路红线包括城市快速路、主干路、次干路、支路的道路红线;城市蓝线包括龙脊河、韩仓河及韩仓河支沟的保护和控制界线;城市黄线包括公共交通设施、给水设施、电力设施、排水设施、环卫设施以及消防设施的控制界线;城市绿线包括公园绿地、防护绿地及生态休闲用地的控制界线;城市橙线包括基础教育、文化体育、医疗卫生、社会福利等城市公益性公共设施的控制界线。

街区规划与基础设施配建14处学校

延续王舍人片区街区划分与编码，共划分两个街区，分别为Dws-19与Dws- 07街区。

其中，Dws- 07街区规划居住人口3.43万人，将配建1处20班初中，1处36班小学，1处20班小学，1处16班小学，2处15班幼儿园，1处9班幼儿园。

Dws-19街区规划居住人口2.74万人，将配建2处9班幼儿园,1处12班幼儿园，1处30班小学，1处24班初中，1处16班幼儿园，1处18班小学。

城市设计

规划注重绿色生态，规避重污染区域，结合白泉湿地保护要求，合理功能分区，以中央公园为核心，通过多条生态廊道与新东站核心区、鲍山公园及白泉湿地公园进行联动，围绕公园布局高层高密度建筑，注重开源中路、工业北路城市界面，各地块内部混合搭配不同高度、密度的建筑，整体形成高低错落、富有变化的空间形态;充分利结合保留工业建筑，留存城市记忆，功能上与新东站相互融合，共筑城市东部次中心。

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